آمار فروش املاک و مستغلات در استانبول در سال 2019

طبق آمار منتشر شده توسط موسسه آماری ترکیه شهر استانبول با فروش 23 هزارو 265 ملک با درصد 15/8 در سپتامبر 2019 در صدر فروش ملک نسبت به شهرهای دیگر ترکیه در رتبه اول قرار گرفته 

پروژه های در حال ساخت بزرگی از جمله کانال استانبول ، فرودگاه جدید استانبول و بزرگراه مارمارای شمالی نظر سرمایه گذاران خارجی را به شدت به خود جلب کرده و حال سوال این است که کدام منطقه در استانبول برای خرید ملک و سرمایه گذاری مناسب تر است

با افزایش پروژه های در حال ساخت فاکتورهای مختفلی توجه سرمایه گذاران را جهت

خرید ملک در استانبول به خود جلب خواهد کرد از جمله :

1- بعضی از افراد که از درآمد بالایی برخوردارند خانه هایی با منظره دریا یا بسفر را ترجیح می دهند 

2- افرادی که در آمد اجاره برای آنها اهمیت دارد فاکتور هایی مانند نزدیکی به مدارس ، دانشگاها یا مراکز تجاری حایز اهمیت است

3- همچنین افرادی که به ست در ملک خود می اندیشند فاکتورهای مانند دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی برایشان در درجه اول قرار می گیرد 

در سال گذشته بیشترین میزان فروش ملک در کدام مناطق استانبول انجام شده است ؟

با نگاهی به سال 2019 منطقه اسنیورت با فروش 3 هزار و 168 خانه در رتبه اول قرار دارد و به دنبال آن تغییر ساختار منطقه با ساخت پروژه های جدید بسیار مشهود است. پس از آن بیلیکدوزو با فروش 1168 خانه رتبه دوم ، منطقه پندیک با 1174 رتبه سوم را به خود اختصاص داده اند

باشاک شهیر با 1128

سانجاک تپه 957

در رتبه های بعدی بیشترین میزان فروش در استانبول قرار دارند 

همینطور مناطقی که کمترین میزان فروش در آنها صورت گرفته عبارتند از :

بی کوز  

بی اغلو 

گونگورن 

بشیکتاش و اسنلر 

چه ماه هایی در سال شاهد بیشترین میزان فروش ملک در استانبول هستند ؟

طبق اطلاعات آمار ترکیه شهروندان عراق با خرید تقریبا 781 واحد ملک در ترکیه در جایگاه بیشترین خریداران خارجی قرار دارند

پس از آن ایرانیان با خرید 490 واحد رتبه ی دوم را به خود اختصاص داده اند 

روسیه نیز با خرید 250 ملک در رتبه سوم قرار دارد

عربستان سعودی و کویت نیز پس از این 3 کشور در جایگاه های بعدی قرار می گیرند 

چه شهرهایی در ترکیه بیشترین میزان خرید ملک را در بر میگیرند ؟

بعد از استانبول ،

آنتالیا ، آنکارا ، بورسا و یالووا در زمره شهرهایی که بیشترین خرید ملک در آنجا صورت می گیرد قرار دارند

این متن دومین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

زکات علم، نشر آن است. هر

وبلاگ می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. انتشار جزوات و متون درسی، یافته های تحقیقی و مقالات علمی از جمله کاربردهای علمی قابل تصور برای ,بلاگ ها است.

همچنین

وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق

بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.

این متن اولین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

مرد خردمند هنر پیشه را، عمر دو بایست در این روزگار، تا به یکی تجربه اندوختن، با دگری تجربه بردن به کار!

اگر همه ما تجربیات مفید خود را در اختیار دیگران قرار دهیم همه خواهند توانست با انتخاب ها و تصمیم های درست تر، استفاده بهتری از وقت و عمر خود داشته باشند.

همچنین گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.

انواع مختلف پاسپورت ترک

1- پاسپورت خاکستری ترکیه : دیپلمات ها ، افراد ی نماینده دولت و تمداران ترکیه دارای این پاسپورت هستند 

2- پاسپورت سبز ترکیه : نظامیان در رده های بالای ارتش و نیروی مسلح دارای پاسپورت سبز رنگ کشور ترکیه هستد

3- پاسپورت سیاه کشور ترکیه : این پاسپورت مختص به ماموران ترکی است که خارج از ترکیه در حال خدمت هستند مانند ( کارمندان بانک و خبرنگاران دولتی )

4-پاسپورت قرمز ترکیه : به طور کل شهروندان عادی ترکیه دارای پاسپورت ترکیه قرمز می باشند

لازم است بدانید در حال حاضر با داشتن پاسپورت ترکیه به 114 کشور دنیا از جمله : مای ، سنگاپور ، کره شمالی ، بحرین ، هنگ کنگ ، بلاروس ، اکراین ، برزیل ، آرژانتین ، مکزیک ، آفریقای جنوبی و . بدون نیاز به پاسپورت می توان سفر کرد 

 همچنین با داشتن پاسپورت ترکیه ، مدت زمان تقریبی 10 تا 30 روز برای دربافت ویزای شینگن تخمین زده می شود

برای اطلاعات بیشتر جهت

اخذ پاسپورت ترکیه ، خرید ملک یا

سرمایه گذاری در این کشور از وب سایت رسمی ما دیدن فرمایید 

کانال ترکیه یکی از پروژه هایی است که کشور ترکیه سالهاست در حال بررسی آن است و اخیرا احداث آن آغاز شده است

این کانال 45 کیلو متر طول دارد و به منظور اتصال دریای سیاه به دریای مرمره احداث شده است 

عرض این کانال بین 250 تا 1000 متر و عمق آن 25 خواهد بود 

پیش بینی می شود این پروژه در سال 2023 به پایان برسد

کانال جدید استانبول تاثیر بسیار زیادی در عبور و مرور کشتی ها در تنگه ی بسفر خواهد گذاشت. سالانه تعداد قابل توجهی کشتی از تنگه ی بسفر می گذرند

محل ساخت این کانال از نزدیکی منطقه دوروسو در نزدیکی فرودگاه سوم شروع و به کوچوک چکمجه منتهی خواهد شد 

راه اندازی این کانال تاثیر به سزایی در افزایش قیمت ملک در این مناطق خواهد گذاشت ، بنا بر این به شما توصیه می کنیم اگر تمایل

خرید ملک در استانبول را دارید این مناطق را مورد بررسی قرار دهید

علاوه بر این تا پایان سال 2019 خط مترو تمامی این مناطق را در بر خواهد گرفت و موجب افزایش چند برابر قیمت ملک در این مناطق خواهد شد 

سوالات رایج درباره مهاجرت به ترکیه

در مورد غذا و نوشیدنی چطور؟ آیا غذا و آب بی خطر است؟
غذای ترکی عالی است ، مگر اینکه شما گیاهخوار باشید. همه کباب ها نیستند ، انواع گوشت ، ماهی و گاهی اوقات غذاهای سبزیجات متنوع است. در اصل بسیار شبیه به غذای یونانی است. آبجو محدود به شرت کاملاً ملایم است (هرچند که چند بار آبجو وارداتی را به فروش می رساند) ، اما نوشیدنی ملی راکی ​​است ، روحیه آنیسونی مانند اوزو اما با طعم نرم تر. راکی به اندازه یک نوشیدنی بخشی از فرهنگ است. در مورد ایمنی ، شما می توانید مدت کوتاهی پس از رسیدن ، انتظار داشته باشید که اسهال خفیف دریافت کنید ، زیرا سیستم شما سعی می کند تا با گیاهان جدید روده تنظیم شود. گذشته از این ، از خوردن هر غذایی از غرفه های خیابانی تا زمانی که به خوبی در میکرو ارگانیسم های ترکیه استفاده نشوید ، خودداری کنید ، از سیگار کوفت (کباب خام - واقعاً خوشمزه!) خودداری کنید ، مگر اینکه کاملاً به پاکیزگی استقرار اطمینان داشته باشید و هرگز ، هرگز. kokorec (روده ها) بخورید. آب شیر در اکثر مکان ها بی خطر است ، اما معده برخی افراد را به دلیل داشتن مواد معدنی و کلر بالا ، بسیار متوقف می کند. اکثر مردم آب بطری می نوشند و یا آب آشامیدنی را به خانه های خود تحویل می دهند.

زندگی شبانه چطور است؟
باز هم بستگی به این دارد که کجا هستید. استانبول با داشتن بارها ، کلوپ ها و کنسرت های بسیار خوبی از زندگی شبانه عالی برخوردار است. ازمیر نیز بسیار خوب است ، گرچه تمایل به کاهش در زمستان دارد. آنکارا تا حدودی کسل کننده تر است ، هرچند هنوز هم برخی از میله ها و های معقول وجود دارد. در مکانهای کوچکتر بهترین چیزهایی که می خواهید سینما ها ، رستوران ها و پاویون گاه به گاه - یک کلوپ شبانه ترکیه است که مبلغ گزافی به شما تعلق می گیرد.

در مورد حمل و نقل چطور؟
خرید اتومبیل در ترکیه گران است مگر اینکه به عنوان یک خارجی ، شما یک اتومبیل را از یک خارجی دیگر خریداری کنید. با این حال ، بوروکراسی - مانند اکثر جنبه های زندگی ترکیه - کابوس است. مگر اینکه به زبان ترکی مسلط صحبت کنید و بسیار صبور باشید ، باید یک عامل تهیه کنید تا آن را برای شما مرتب کند. شما همچنین نیاز به واریز وجه در بانکی دارید که هنگام فروش خودرو یا خروج دائمی از کشور به شما بازپرداخت می شود. با این وجود اگر احساس ماشین بدون ماشین نکنید ، بهتر است از تاکسی (که ارزان قیمت است) یا وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنید ، زیرا ترافیک به خصوص در استانبول واقعاً وحشتناک است. ظاهرا (و من به خوبی می توانم این را باور کنم) ترکیه بیش از هر کشور دنیا در هر کیلومتر جاده دارای تصادفات بیشتری است. حمل و نقل عمومی در شهرها ارزان اما شلوغ و ناراحت کننده است. برای مسافرت در سراسر ترکیه ، شرکت های خوب اتوبوس زیادی وجود دارند. برای مسافرت با یک شرکت معتبر ، ارزش پرداخت کمی بیشتر را دارد ، زیرا شما سواری راحت تری خواهید داشت و به احتمال زیاد به یک قطعه خواهید رسید. به غیر از خط استانبول - آنکارا ، قطارها بسیار کند هستند. پروازهای داخلی خوب است اما کمی گران است ، اگرچه اوضاع در حال بهبود است.

آیا من می توانم درس خصوصی بدهم؟
بسیاری از معلمان درآمد خود را با دادن دروس خصوصی تکمیل می کنند ، اما بسیاری از مدارس این امر را منع می کنند. به قرارداد خود نگاه کنید و به این نکته توجه کنید که هر بند در مورد تدریس خصوصی چقدر جدی است (بعضی از مدارس به صورت تئوری آن را ممنوع می کنند ، اما اگر این کار با صراحت انجام شود مهم نیست). بهتر است از قبل پول تهیه کنید - ببینید آیا می توانید دانش آموز خود را به طور همزمان چندین درس سرفه کنید. اگر فقط دروس خصوصی می توانید مجوز کار دریافت نکنید.

بهترین زمان سال برای بازدید از ترکیه چیست؟
استانبول شهری است که در تمام طول سال فعالیت می کند بنابراین بازدید از هر زمان خوب است. اگر شما آفتاب را دوست دارید ، از آوریل تا اکتبر بیایید زیرا زمستان در استانبول با بارندگی گاه به گاه می تواند سرد و بارانی باشد.

فصل گردشگری در سواحل اژه و مدیترانه از ماه مه تا اکتبر برگزار می شود اما اماکن گردشگری مانند افسس در تمام طول سال باز است. سفرهای گلوله هنگام تصفیه به ماه های ژوئن تا سپتامبر لذت بخش تر می شوند.

کاپادوکیا همچنین منطقه ای است که در تمام طول سال فعالیت می کند ، اگرچه در زمستان امسال ، بارش برف معمولی است. بارش برف منظره زیبایی را ایجاد می کند و تا زمانی که توصیه می شود شرایط آب و هوایی ، بادکنک های هوای گرم همچنان کار کنند.

اگر بین ماه های دسامبر تا مارس سفر می کنید ، چتر بیاورید زیرا این زمانی است که کشور بیشترین میزان باران را دریافت می کند.

آیا بازدید از ترکیه امن است؟
به طور کلی ، شما باید نسبت به وانت ها و سرقت های خرده ریز مراقب باشید. با این حال ، سطح این نوع جنایات علیه گردشگران به مراتب پایین تر از بسیاری از شهرهای اروپایی و آمریکای شمالی است. خطر حمله تروریستی احتمالاً مشابه با لندن یا نیویورک است - به طور کلی بسیار کم است.

ترکیه کشوری دوستانه است که تحت تأثیر قیام عرب قرار نگرفته است. همچنین بسیار بزرگ است. بسیاری از مقصد در ترکیه با مرز سوریه فاصله دارد. به عنوان مثال ، بیش از 1550 کیلومتر از استانبول تا مرز سوریه است. ما توصیه می کنیم از مناطق مرزی سوریه در جنوب آنتاکیا دور باشید. در این منطقه پناهندگان زیادی وجود دارند و تنش نیز وجود دارد. در این مرحله کاملاً بی خطر به نظر می رسد ، اما ما همچنان مراقب نوسانات هستیم.

از طرف دیگر ، مناطق مرزی سوریه در نزدیکی هران و سانلیورفا از وضعیت سوریه کاملاً بی تأثیر هستند. ما همچنین توصیه می کنیم از کل منطقه مرزی با عراق ، به ویژه جنوب هکاریاری خودداری کنید.

شما باید همواره گذرنامه خود یا یک کپی از گذرنامه خود را با خود همراه داشته باشید و آن را به پلیس که از او درخواست می کند نشان دهید (اگرچه احتمالاً این امر بسیار نادر است ، مگر اینکه در جنوب شرقی سفر کنید.) جاده های روستایی و منطقه ای ترکیه به طور کلی بسیار خوب هستند و شرایط رانندگی خوب است. به رانندگان توصیه می شود همیشه در شرایط نامناسب نسبت به سبقت گرفتن از کامیون های کوچک هوشیار باشند. در استانبول شرایط رانندگی بسیار دشوار است و ترافیک بسیار سنگین است ، بنابراین توصیه نمی شود به جز رانندگانی که در شهرهای بزرگ تجربه می کنند.
به طور کلی ، وقتی به ترکیه می آیید ، یک کشور پذیرایی با افراد محلی بسیار گرم و مهمان نواز پیدا خواهید کرد.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر

اینجا را کلیک کنید.

کوش آداسی

کوش آداسی یکی از شهرهای مناسب برای توریستهای تاریخی و تفریحی می باشد. کوش آداسی در نیمه ی جنوبی سواحل اژه قرار  دارد و بین دو شهر ازمیر و آیدین قرار دارد. کوش آداسی دارای تاریخ بسیار عظیم و زیبایی می باشد.

کارهایی که در کوش آداسی باید انجام دهید

1- بازدید از معبد قدیمی و خانه مریم

تعطیلات به کوش آداسی بدون سفر به خرابه های شهر باستانی دیدار از معبد و خانه آرام مریم باکره کامل نیست.

2-نشستن در بندرگاه و تماشای کشتیهای عبوری

یک frappuccino در Starbucks واقع در مرکز خرید Scala Nuova بزنید و به تماشای کشتی های دریایی بیایید و بروید.

3- برای درک بهتر غذای ترکی حتما رستورانهای آنجا را تجربه کنید

از Bul Bul ، Avlu ، Alo24 یا یکی از بسیاری از رستوران های دیگر ترکیه دیدن کنید و مانند یک غذای محلی ، عالی و قیمت های عالی بخورید.

4- حداقل یک روز را در سواحل آنجا بگذرانید

ساحل بانوان، Long Beach ، Silver Sands Beach یا Love Beach ، هر یک برای یک روز آرامش کامل فعالیت های مختلفی را ارائه می دهند.

5- می توانید یک نوشیدنی در بام بار Dejazar داشته باشید

با یک آب جو یا یک لیوان شراب خنک در تراس بام Dejazar شوید و یک غروب خورشید زیبا را از کنار Marina Kusadasi تماشا کنید.

6- رفتن به جزیره کبوتر و بازدید از موزه آن 

جزیره کبوتر ، همچنین به عنوان جزیره پرنده معروف است ، سمبل کوش آداسی است و از کجا نام کوش آداسی (به معنی جزیره پرنده) از آن سرچشمه گرفته است. از داخل موزه داخل قلعه بیزانس قدیمی دیدن کنید یا به سادگی بنشینید و از منظره پانورامای کوش آداسی لذت ببرید.

7- می توانید با جیپ به سافاری بروید

روز را در کاوش در کوه های پارک ملی یا تپه های پشت سرینس در جیپ جاده ای سپری کنید. یک روز سرگرم کننده و کثیف است با دعوا در آب مداوم بین جیپ ها ، ناهار گنجانده شده است.

8- رفتن به حمام ترکی گزینه مناسبی برای ریلکس شدن میباشد

حمام ترکی ، معروف به "همام" ، تجربه ای است که هنگام بازدید از ترکیه نباید از دست داد. در اتاق بخار روی یک میز سنگی گرم شده به نام goebektasas استراحت کنید در حالی که پیاز (عضو هیات) ماساژ داده و پوست خود را با یک میت درشت براق می کند. شما باید در چند روز اول تعطیلات خود از همام دیدن کنید ، زیرا پوست شما را برای آفتاب آماده می کند و باعث می شود که برنزه شما طولانی تر شود.

9- کوه پیمایی از تپه های آتاترک 

در بالای تپه مشرف به جزیره کبوتر ، شما مجسمه ای از آتاتورک معروف را که بنیانگذار جمهوری ترکیه بود ، مشاهده خواهید کرد. منظره از بالا احتمالاً بهترین کوش آداسی با نمای پانوراما در کل خلیج است. جاده منتهی به بالا نسبتاً شیب دار است ، بنابراین گرفتن تاکسی بهترین راه برای سفر به آنجا است.

10- از شهر قدیمی یونانی Aphrodisias

شهر باستانی افرودیزیاس زمانی شهری کوچک در Caria در آسیای صغیر بود. در نزدیکی روستای مدرن گیره واقع شده است که تقریباً از 170 کیلومتری ازمیر فاصله دارد. در اطراف منطقه باستان شناسی سرگردان شوید و نگاهی به تئاتر و خرابه های حمام هادریان بیندازید. بازدید از موزه ای که مجموعه ای از گنجینه های مجسمه سازی ، مجسمه های گراکو-رومی و سرامیک قدمت از دوران برنز را داشته باشد یک ضرورت است.

لینک مفید 

مشاوره جهت خرید خانه توسط مشاور املاک ماکسیموس ترکیه با مشاورین فارسی زبان

آپارتمان های فروشی در آلانیای ترکیه

قیل از خرید خانه در آلانیا و همچنیم

کار در آلانیا لازم هست یکم درباره تاریخچه آن بیشتر بدانید.

آلانیا

آلانیا ، در تاریخ ترکیه ، یکی از استراحتگاههای تفریحی مشهور منطقه آنتالیا همانطور که برای Riviera ترکیه ذکر شده است ، در قسمت جنوبی ترکیه واقع شده است که دارای یک خط ساحلی طولانی و زیبا از دریای مدیترانه است. این شهر حدود 135 کیلومتر با مرکز شهر آنتالیا فاصله دارد و متعلق به استان آنتالیا است. آلانیا به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوای خوب شهرت زیادی در بین اروپایی ها دارد به همین دلیل بیش از پانزده هزار نفر قبلاً خانه های تابستانی یا ویلایی را خریداری کرده اند تا در آن مستقر شوند یا در تمام طول سال زندگی کنند. به همین دلیل آلانیا با ترکیبی از ملیت ها به یکی از شهرهای بین المللی در سواحل مدیترانه تبدیل شده است.

محل

آلانیا در شبه جزیره مستقر شده است که در محدوده رشته کوههای توروس با جنگلهایی در مرزهای ترکیه ریویرا واقع شده است. همسایگان Manavgat در جنوب ، Gundogmus در شرق ، Taskent در شمال غربی و Gazipasa در جنوب شرقی هستند. این شهر دارای یک خط ساحلی به طول 70 کیلومتر است که در تمام طول سال برای گردشگری قابل استفاده است. فرودگاه گازیپاسا در حدود 30 کیلومتر با آلانیا بسیار نزدیک است ، بنابراین دسترسی از طریق هوا از طریق تمام مقصد های اروپایی و سفر با کشتی های دریایی از بندرهای مدیترانه بسیار آسان است. آلانیا در تمام سال ، در تابستان گرم و در زمستان آب و هوای خوبی دارد.

تاریخ

هنوز مشخص نیست زمان تاسیس آن برای اولین بار چیست اما در زمان های قدیم این منطقه به دلیل خط بین دو منطقه به عنوان پمفیلیا یا قلیسیا شناخته می شده است. آلانیا در طول تاریخ طولانی ، پایگاه نظامی مهمی برای رومی ها ، بیزانس ها ، سلچوک ها و عثمانی ها بوده است. در زمان روم ، این شهر به عنوان Korakesium شناخته شده بود و در دوره بیزانس به Kalanoros تغییر یافت. سلژوک سلطان علاء الدین کیکوبات هنگام فتح شهر می خواست به عنوان "علائی" نامیده شود و علائیه یکی از پایگاههای بندر معروف تورکهای سلجوقی شد. سلطان همچنین یک گذرگاه کشتی سازی ، یک قلعه ، یک کاخ برای گذراندن زمان زمستان و یک برج سرخ در علائی ساخت تا کل منطقه را اشغال کند. در سال 1243 مغولان شهر را به دست گرفتند و بعداً کرمان ها برای مدت کوتاهی این شهر را اداره کردند. هنگامی که امپراتوری سلجوقی فروپاشید ، پس از آن علائیه به قیمت 5000 طلا توسط کرمان ها به مملوک فروخته شد. در سال 1471 به امپراتوری عثمانی اضافه شد و به عنوان پایگاه دریایی استفاده شد. صد سال بعد در سال 1571 علائیه به بخشی از ایالت قبرس تبدیل شد ، سپس در سال 1864 پرچم دار استان قونیه شد و بعداً آنتالیا شد و سرانجام در سال 1871 ، علائه ولسوالی شهر آنتالیا بود. هنگامی که جمهوری ترکیه در سال 1923 تأسیس شد ، این نام توسط آتاتورک به عنوان آلانیا تبدیل شد و شهر استان آنتالیا شد.

قوانین خرید ملک در ترکیه

قسمت دوم 

قوانین خرید ملک در ترکیه

اطلاعات مربوط به وکالت صادر شده در خارج از کشور جهت انجام

مراحل انتقال سند ملک:

- وکالتنامه توسط سفارتخانه ها یا کنسولگری های ترکیه صادر می شود.

- اگر وکالت نامه ای که توسط یک دفتر اسناد رسمی یک کشور خارجی صادر شده است مطابق کنوانسیون لاهه مورخ 5 اکتبر 1961 تأیید شود و اگر به "فرانسوی" Apostille (Convention de H Haye du Octobre 1961) "باشد ، به فرانسه نیز احتیاج ندارد. برای صدور گواهینامه اضافی از وکالت مذکور توسط کنسولگری مربوطه ترکیه. (به زبان این کشور و شامل عکس تصویب شده از شخص علاقه مند)

- در صورتی که وکالت توسط notary یک کشور خارجی صادر شده باشد که عضو کنوانسیون لاهه مورخ 5 اکتبر 1961 نیست ، امضای دفتر اسناد رسمی مذکور باید توسط مرجع ذیربط کشور خارجی تأیید و سپس آن را امضا کند. و مهر این مقام خارجی باید توسط کنسولگری ترکیه در آن کشور تأیید شود. (به زبان کشور و شامل عکس مصوب از شخص علاقه مند)

جنبه مالی رویه:

فروشنده و خریدار هم باید مبلغ عملکرد مبلغ را با توجه به قیمت فروش محاسبه کنند که نمی تواند کمتر از "ارزش اظهارنامه ملک" باشد که توسط شهرداری مربوط صادر می شود. (طبق قانون دادنامه شماره 492 ، درصد کارمزد عنوان 4٪ است.)

5- سایر نکاتی که توسط خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند ، مورد توجه قرار می گیرد:

- در صورت محدودیت املاک از قبیل وام مسکن ، بازداشت یا هرگونه مانعی که مانع از فروش ملک شود ، خارجی باید با اداره ثبت اسناد و مدارک سؤال کند.

- در صورت رد درخواست اتباع بیگانه برای خرید ملک ، این عمل قابل اعتراض به اداره منطقه ای مربوط به اداره ثبت زمین است.

وام مسکن ، بازداشت یا هر مانعی که مانع فروش ملک شود.

- در صورت رد درخواست اتباع بیگانه برای خرید ملک ، این عمل قابل اعتراض به اداره منطقه ای مربوط به اداره ثبت زمین است.

- توصیه می شود که خارجی ها با اشخاص / شرکت هایی که متخصص یا معتبر نیستند همکاری کنند.

- داشتن اجازه اقامت شرطی برای خارجی نیست که مایل به خرید ملک در ترکیه است.

- اگر در مورد فروش ملک بین طرفین اختلاف نظر وجود داشته باشد ، این پرونده با مراجعه به مراجع قضایی باید در دادگاههای ترکیه مطرح شود.

6. تملک شرکتهای خارجی:

- تملک دارایی توسط شرکتهایی که در ترکیه ثبت شده اند طبق ماده 35 قانون ثبت اراضی شماره 2644 اداره می شود.

الف) شرکتهای تجاری خارجی که مطابق قوانین مربوطه کشورهای مبدا آنها تأسیس شده اند می توانند در مقررات قوانین ویژه دارایی و دارای حقوق قابل قبولی را بدست آورند. این قوانین ویژه عبارتند از:

- قانون نفتی ترکیه شماره 6491

- قانون تشویق گردشگری شماره 2634

- قانون مناطق صنعتی شماره 4737

ب) هیچ محدودیتی به نفع شرکتهای تجاری مذکور در ایجاد وام مسکن اجرا نمی شود.

ج) سایر شرکتهای خارجی (یعنی بنیاد ، اتحادیه ، .) نمی توانند املاک را بخرند و در حق دسترسی محدود به دست آورند.

قوانین خرید ملک در ترکیه

قسمت اول

راهنمای خرید املاک در ترکیه برای افراد خارجی

این راهنما برای کمک به خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند آماده شده است. با این حال ، این

راهنمای مراحل انتقال سند جایگزینی برای خدمات مشاوره حرفه ای نیست.

1. مبانی قانونی:

مطابق ماده 35 قانون ثبت اراضی شماره 2644 ، اصلاح شده توسط قانون شماره 6302 ، که از 18 مه 2012 لازم الاجرا شد ، شرط برگشت متقابل برای خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند ، از بین می رود.

اطلاعات مربوط به کشورهایی که شهروندان آنها می توانند املاک و مستغلات در ترکیه بخرند ، می توانند از سفارتخانه ها / کنسولگری های ترکیه در خارج از کشور و اداره کل ثبت احوال و کاداستر تهیه شوند.

افراد دارای تابعیت خارجی می توانند هر نوع ملک (خانه ، محل کار ، زمین ، مزرعه) را در محدودیت های قانونی خریداری کنند.

اشخاص با تابعیت خارجی که ملک بدون ساخت و ساز (زمین ، مزرعه) خریداری می کنند باید طی مدت 2 سال پروژه مورد نظر خود را برای ساخت آن به وزارت مربوطه ارسال کنند.

2. قالب قرارداد:

مطابق قوانین و مقررات ترکیه در حال اجرا ، انتقال مالکیت یک ملک فقط با یک سند و رجیستری رسمی که در دفاتر ثبت املاک امضا شده امکان پذیر است.

امضای "قرارداد تعهد فروش" قبل از اسناد رسمی. با این حال ، مالکیت قانونی بر دارایی با "قرارداد تعهد فروش" یا نوع دیگری از توافق نامه های فروش که قبل از اسناد رسمی امضا می شود ، عبور نمی کند.

محدودیت های قانونی برای اتباع خارجی در خرید ملک:

الف) اشخاص با تابعیت خارجی می توانند در کل حداکثر 30 هکتار املاک در ترکیه بخرند و از حق دسترسی محدود برخوردارند.

ب) بیگانگان نمی توانند املاک را در مناطق ممنوعه نظامی و مناطق امنیتی خریداری یا اجاره کنند.

ج) افراد دارای تابعیت خارجی می توانند در یک منطقه / شهر حداکثر 10٪ از کل مساحت منطقه / شهر مذکور را به دست بیاورند.

د) محدودیتهای قانونی در تعیین وام برای اشخاص حقیقی و شرکتهای تجاری دارای شخصیت حقوقی که در کشورهای خارجی تأسیس شده اند اعمال نمی شود.

ه) خواص در موارد زیر مشمول مقررات خزنده هستند: (i) اگر خواص با نقض قوانین به دست آمده باشد. ii) اگر وزارتخانه ها و ادارات مربوطه تشخیص دهند که از این ملکات به خلاف هدف خرید استفاده شده اند. iii) اگر خارجی در صورت به دست آوردن ملک با تعهد پروژه ، در مدت زمانی به وزارت مربوطه متوسل نشود. IV) در صورت عدم تحقق پروژه ها در زمان.

4. برنامه و روش:

خریدار باید از کشورهایی باشد که شهروندانش می توانند در ترکیه اموال یا محدودی را به دست بیاورند و شرایط لازم را کسب کنند.

کاربرد:

صاحب ملک یا نماینده مجاز وی باید درخواست اولیه را به اداره ثبت زمین ارائه دهند. (برنامه های اولیه قبل از ظهر با گرفتن شماره توالی انجام می شود)

اگر درخواست اولیه ناقص باشد ، پرونده در انتظار نگه داشته می شود.

اسناد لازم:

الف) کارنامه ملک یا اطلاعات مربوط به دهکده / منطقه ، بلوک ، قطعه ساختمان ، جدا.

ب) شناسنامه یا گذرنامه (همراه با ترجمه آن).

ج) "سند اظهارنامه ارزش املاک" که از طرف شهرداری ذی ربط تهیه می شود.

د) بیمه نامه اجباری در زمینه زله برای ساختمانها (خانه ، دفتر و غیره)

قوانین خرید ملک در ترکیه

ده شهر برتر برای زندگی در ترکیه

در اینجا 5 شهر ترکیه را بررسی میکنیم و در ادامه مطالب به پنچ شهر دیگر هم می رسیم و یا می توانید از هایپر لینک ایجاد شده استفاده کنید و کلیه مشخصات را کاملتر مشاهده بفرمایید.

بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه

ترکیه یکی از مقاصد بین توریتها و خارجی هایی هستند که می خواهند یک تعطیلات لذتبخش و یا یک خانه جهت اسکان خرید کنند. این کشور یک کشور با چهار دریا در اطراف آن می باشد و در اکثر اطراف کشور دارای سواحل فراوان هست. ترکیه دارای چندین ویژگی دیگر هست که شامل غذاهای تازه, شرایط اقلیمی مختلف و یک تاریخ غنی می باشد. ترکیه یک کشور چند فرهنگی هست که از اقوام مختلف در آن با یکدیگر زندگی می کنند و این عامل یکی از دلایلی هست که اکثر خارجی ها تمایل به زندگس در ترکیه را پیدا می کنند. شهرهای مختلف آن نیز مشخصات مختلفی را دارند که در اینجا ما به شما پنچ منطقه در ترکیه را  که می توانید

بهترین شهر برای زندگی در ترکیه را با توجه به صلیقه خود انتخاب کنید.

شهرهای مناسب برای خانواده

ترکیه کشور بزرگی است بخاطر همین دارای سرزمینها ومشخصات فرهنگی متفاوتی است. شهرهای مختلف آب و هوای, استاندارد زندگی, مردم, طبیعت و. متقاوتی هم دارند که در ادامه به شما پنج شهر مناسب جهت اقامت با خانواده را خوهیم گفت.

استانبول

استانبول محبوب ترین و در عین حال بزرگترین شهر ترکیه به حساب می آید که دارای تاریخ شگفت انگیز, کنار دریای مرمره و بسپورس و همچنین دارای امکانات مختلف برای کلیه شهروندان می باشد. برای خانواده ها نیز یکی از بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی محسوب می شود چرا که دارای بهترین مدارس جهت تحصیل فرزندان می باشد. استانبول یک شهر با تلفیقی از تاریخ و مدرنیته هست که دارای مناطق مسی مناسبی میباشد که با زندگی در استانبول شما می توانید در یک شهر بزرگ با طبیعتی بی نظیر زندگی کنید.

آنتالیا

آنتالیا مشهورترین شهر برای تروست ها است که برای زندگی بسیار زیباست. مکان قرار گیری این شهر بین دریای مدیترانه و کوه  واقع شده که دارای طبیعت بسیار زیبایی هست که اغلب آفتابی و دارای آب و هوای گرم می باشد. سطح زندگی در این شهر بسار بالا بوده و همزمان میتوانید از هوای تمییز و غذای متنوع آن بهرمند شوید.

آلانیا

آلانیا یک منطقه توسعه یافته و شلوغ در آنتالیا است. معمولاً افراد خارجی برای اسکان در آن ترجیح می دهند. طبیعت زیبا و خدمات خوبی دارد. زندگی در آلانیا به همراه خانواده، موقعیتهای مختلفی مانند سفرهای روزانه به مکانهای شگفت انگیز اطراف ولسوالی ، یک محیط چند فرهنگی و یک فضای امن و تمیز را در خود جای داده است ، نه ذکر روزهای بی شماری ساحل آفتابی در سواحل شگفت انگیز.

بدروم

بدروم بهترین مکان برای کسانی هست که به دنبال شهری با استانداردهای زندگی بالا می گردند که کنار دریای واقع شده و دارای منظره های بسیار زیبا و خانههای مدرن می باشد. بدروم یک شهر سفید و آبی محسوب می شود و محیط زیست بسیار زیبایی دارد که دارای امکانات محیطی بسیاری می باشد.

صیده Side

صیده یک مکان صلح آمیز و آرام با بسیاری از اماکن تاریخی ، یک دریا شگفت انگیز و طبیعت شگفت انگیز است. این مکان مناسب برای افرادی است که می خواهند وقت خود را در راحتی و آرامش سپری کنند. این سرویس دارای خدمات خوب و بسیاری از فعالیتهای گشت و گذار برای زمانی که می خواهید تفریح ​​کنید.

سوالات رایج درباره مهاجرت به ترکیه

در مورد غذا و نوشیدنی چطور؟ آیا غذا و آب بی خطر است؟
غذای ترکی عالی است ، مگر اینکه شما گیاهخوار باشید. همه کباب ها نیستند ، انواع گوشت ، ماهی و گاهی اوقات غذاهای سبزیجات متنوع است. در اصل بسیار شبیه به غذای یونانی است. آبجو محدود به شرت کاملاً ملایم است (هرچند که چند بار آبجو وارداتی را به فروش می رساند) ، اما نوشیدنی ملی راکی ​​است ، روحیه آنیسونی مانند اوزو اما با طعم نرم تر. راکی به اندازه یک نوشیدنی بخشی از فرهنگ است. در مورد ایمنی ، شما می توانید مدت کوتاهی پس از رسیدن ، انتظار داشته باشید که اسهال خفیف دریافت کنید ، زیرا سیستم شما سعی می کند تا با گیاهان جدید روده تنظیم شود. گذشته از این ، از خوردن هر غذایی از غرفه های خیابانی تا زمانی که به خوبی در میکرو ارگانیسم های ترکیه استفاده نشوید ، خودداری کنید ، از سیگار کوفت (کباب خام - واقعاً خوشمزه!) خودداری کنید ، مگر اینکه کاملاً به پاکیزگی استقرار اطمینان داشته باشید و هرگز ، هرگز. kokorec (روده ها) بخورید. آب شیر در اکثر مکان ها بی خطر است ، اما معده برخی افراد را به دلیل داشتن مواد معدنی و کلر بالا ، بسیار متوقف می کند. اکثر مردم آب بطری می نوشند و یا آب آشامیدنی را به خانه های خود تحویل می دهند.

زندگی شبانه چطور است؟
باز هم بستگی به این دارد که کجا هستید. استانبول با داشتن بارها ، کلوپ ها و کنسرت های بسیار خوبی از زندگی شبانه عالی برخوردار است. ازمیر نیز بسیار خوب است ، گرچه تمایل به کاهش در زمستان دارد. آنکارا تا حدودی کسل کننده تر است ، هرچند هنوز هم برخی از میله ها و های معقول وجود دارد. در مکانهای کوچکتر بهترین چیزهایی که می خواهید سینما ها ، رستوران ها و پاویون گاه به گاه - یک کلوپ شبانه ترکیه است که مبلغ گزافی به شما تعلق می گیرد.

در مورد حمل و نقل چطور؟
خرید اتومبیل در ترکیه گران است مگر اینکه به عنوان یک خارجی ، شما یک اتومبیل را از یک خارجی دیگر خریداری کنید. با این حال ، بوروکراسی - مانند اکثر جنبه های زندگی ترکیه - کابوس است. مگر اینکه به زبان ترکی مسلط صحبت کنید و بسیار صبور باشید ، باید یک عامل تهیه کنید تا آن را برای شما مرتب کند. شما همچنین نیاز به واریز وجه در بانکی دارید که هنگام فروش خودرو یا خروج دائمی از کشور به شما بازپرداخت می شود. با این وجود اگر احساس ماشین بدون ماشین نکنید ، بهتر است از تاکسی (که ارزان قیمت است) یا وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنید ، زیرا ترافیک به خصوص در استانبول واقعاً وحشتناک است. ظاهرا (و من به خوبی می توانم این را باور کنم) ترکیه بیش از هر کشور دنیا در هر کیلومتر جاده دارای تصادفات بیشتری است. حمل و نقل عمومی در شهرها ارزان اما شلوغ و ناراحت کننده است. برای مسافرت در سراسر ترکیه ، شرکت های خوب اتوبوس زیادی وجود دارند. برای مسافرت با یک شرکت معتبر ، ارزش پرداخت کمی بیشتر را دارد ، زیرا شما سواری راحت تری خواهید داشت و به احتمال زیاد به یک قطعه خواهید رسید. به غیر از خط استانبول - آنکارا ، قطارها بسیار کند هستند. پروازهای داخلی خوب است اما کمی گران است، اگرچه اوضاع در حال بهبود است.جهت دریافت اطلاعات بیشتر درباره 

تحصیل در ترکیه می توانید به این سایت بروید.

آیا من می توانم درس خصوصی بدهم؟
بسیاری از معلمان درآمد خود را با دادن دروس خصوصی تکمیل می کنند ، اما بسیاری از مدارس این امر را منع می کنند. به قرارداد خود نگاه کنید و به این نکته توجه کنید که هر بند در مورد تدریس خصوصی چقدر جدی است (بعضی از مدارس به صورت تئوری آن را ممنوع می کنند ، اما اگر این کار با صراحت انجام شود مهم نیست). بهتر است از قبل پول تهیه کنید - ببینید آیا می توانید دانش آموز خود را به طور همزمان چندین درس سرفه کنید. اگر فقط دروس خصوصی می توانید مجوز کار دریافت نکنید.

بهترین زمان سال برای بازدید از ترکیه چیست؟
استانبول شهری است که در تمام طول سال فعالیت می کند بنابراین بازدید از هر زمان خوب است. اگر شما آفتاب را دوست دارید ، از آوریل تا اکتبر بیایید زیرا زمستان در استانبول با بارندگی گاه به گاه می تواند سرد و بارانی باشد.

فصل گردشگری در سواحل اژه و مدیترانه از ماه مه تا اکتبر برگزار می شود اما اماکن گردشگری مانند افسس در تمام طول سال باز است. سفرهای گلوله هنگام تصفیه به ماه های ژوئن تا سپتامبر لذت بخش تر می شوند.

کاپادوکیا همچنین منطقه ای است که در تمام طول سال فعالیت می کند ، اگرچه در زمستان امسال ، بارش برف معمولی است. بارش برف منظره زیبایی را ایجاد می کند و تا زمانی که توصیه می شود شرایط آب و هوایی ، بادکنک های هوای گرم همچنان کار کنند.

اگر بین ماه های دسامبر تا مارس سفر می کنید ، چتر بیاورید زیرا این زمانی است که کشور بیشترین میزان باران را دریافت می کند.

آیا بازدید از ترکیه امن است؟
به طور کلی ، شما باید نسبت به وانت ها و سرقت های خرده ریز مراقب باشید. با این حال ، سطح این نوع جنایات علیه گردشگران به مراتب پایین تر از بسیاری از شهرهای اروپایی و آمریکای شمالی است. خطر حمله تروریستی احتمالاً مشابه با لندن یا نیویورک است - به طور کلی بسیار کم است.

ترکیه کشوری دوستانه است که تحت تأثیر قیام عرب قرار نگرفته است. همچنین بسیار بزرگ است. بسیاری از مقصد در ترکیه با مرز سوریه فاصله دارد. به عنوان مثال ، بیش از 1550 کیلومتر از استانبول تا مرز سوریه است. ما توصیه می کنیم از مناطق مرزی سوریه در جنوب آنتاکیا دور باشید. در این منطقه پناهندگان زیادی وجود دارند و تنش نیز وجود دارد. در این مرحله کاملاً بی خطر به نظر می رسد ، اما ما همچنان مراقب نوسانات هستیم.

از طرف دیگر ، مناطق مرزی سوریه در نزدیکی هران و سانلیورفا از وضعیت سوریه کاملاً بی تأثیر هستند. ما همچنین توصیه می کنیم از کل منطقه مرزی با عراق ، به ویژه جنوب هکاریاری خودداری کنید.

شما باید همواره گذرنامه خود یا یک کپی از گذرنامه خود را با خود همراه داشته باشید و آن را به پلیس که از او درخواست می کند نشان دهید (اگرچه احتمالاً این امر بسیار نادر است ، مگر اینکه در جنوب شرقی سفر کنید.) جاده های روستایی و منطقه ای ترکیه به طور کلی بسیار خوب هستند و شرایط رانندگی خوب است. به رانندگان توصیه می شود همیشه در شرایط نامناسب نسبت به سبقت گرفتن از کامیون های کوچک هوشیار باشند. در استانبول شرایط رانندگی بسیار دشوار است و ترافیک بسیار سنگین است ، بنابراین توصیه نمی شود به جز رانندگانی که در شهرهای بزرگ تجربه می کنند.
به طور کلی ، وقتی به ترکیه می آیید، یک کشور پذیرایی با افراد محلی بسیار گرم و مهمان نواز پیدا خواهید کرد.

هفته بازارهای استانبول

1- بازار بزرگ (کاپالی کارسی) در بیضیت

Grand Bazaar (کاپالی کارسی) بدون شک محبوب ترین مکان توریستی برای خرید در استانبول است. Grand Bazaar یک ماجراجویی خرید است که شما نمی خواهید آن را از دست بدهید. مجموعه ای از خیابان های تحت پوشش دارای بیش از 4000 بازرگان است که همه محصولات و کالاهای خود را می فروشند. در اینجا هر چیزی را می توانید از ادویه جات ترشی جات ، میوه های خشک ، سبد فروشی ، پارچه فروشی ، مغازه ملبوس مردانه ، چکمه و دمپایی گرفته تا جواهرات طلا و نقره پیدا کنید.

2-بازار ادویه مصری (Misir Carsisi) در Eminonu

بازار ادویه جادویی مصر (Misir Carsisi) یکی از

برترین بازارها در استانبول هست که همچنین یکی از محبوب ترین بازارهای تحت پوشش استانبول است که در آن بازدید کنندگان ممکن است انواع ادویه های با کیفیت را پیدا کنند. در Eminonu واقع شده است.

3. بازار آراستا در سلطاننامه

بازار Arasta Bazaar ، واقع در پشت مسجد آبی ، به دلیل جواهرات ، سفال ، ادویه ، پارچه و فرش فروشی معروف است.

4- بازار تاریخی سنگ مس در بیضیت

بازار تاریخی مس- اسمیت (Bacilar Carsisi) که در زیر دیوارهای اطراف ساختمان مرکزی دانشگاه استانبول در Beyazit واقع شده است ، خارق العاده است. می توانید انواع کالاهای دست ساز مس و برخی از مغازه های سوغات را پیدا کنید.

5. بازار کتابهای عتیقه در بیضیت

بازار کتابهای عتیقه (Sahaflar Carisi) در میدان بیضیت ، بین بازار بزرگ و مسجد بیضیت واقع شده است. این بازار بزرگ با فروشگاه های بی شمار کتاب ، فروشندگان کتاب دست دوم و فروشندگان کتاب عتیقه فروشی است.

ویلاهای شیک آنتالیا برای فروش

برای نمونه یکی از

ویلاهای شیک آنتالیا را همراه با امکانات آنها در این متن ذکر می کنم:

چهار اتاق خواب ، دو حمام ، سرویس بهداشتی طبقه پایین
اتاق نشیمن / آشپزخانه ، گنجه داخلی
ساخته شده در کمد فرود ، ذخیره سازی زیرزمین
بالکن عقب و کناری با چشم انداز زیبا
 

 ارائه این ویلاهای زیبا که در برابر قاب کاج پوشیده از کوه تختعلی در نزدیکی کمر در بیشیک قرار گرفته است ، در 700 متر بالاتر از سطح دریا ، این توسعه زیبا و شگفت انگیز مانند روستا مکانی مناسب برای آرامش و هیجان است. اسکی ، پیاده روی ، غواصی ، تورهای قایق و قایق بادبانی همه در منطقه موجود است.
این ویلا جدا شده به طور یکسان در یک سبک سنتی خانه ترکی ساخته شده است و به زیبایی با داخل و خارج با مواد طبیعی به پایان رسیده است.
این ملک دارای چهار اتاق خواب بزرگ با کمد های داخلی در کلیه اتاق های خواب و همچنین آشپزخانه مناسب و کف چوبی زیبا است.
این خانه دوست داشتنی از یک تراس بزرگ خصوصی که مکانی مناسب برای لذت بردن از ناهار خوری ها با روکش است ، بهره می برد و یک استخر بزرگ مشترک و همچنین یک استخر مخصوص کودکان در سایت وجود دارد.
استفاده از مصالح طبیعی مانند چوب ، این ویلا را به زیبایی چلپا می دهد و ناهمواری های اطراف کوهستانی زیبایی خاصی را به این منطقه می بخشد.
در داخل مغازه ها و رستوران ها و همچنین سه سواحل پرچم آبی وجود دارد که طی 15 تا 20 دقیقه رانندگی (7 کیلومتری) رانندگی می کنند و دو پارکینگ برای همه ساکنان و مهمانان این مجموعه در دسترس است.
فرودگاه آنتالیا تقریباً 1 ساعت 15 دقیقه با ماشین فاصله دارد (70 کیلومتر) و پرواز مستقیم از سال و از انگلیس و همچنین بسیاری از شهرهای اروپایی در دسترس است.
این یک پیشرفت زیبا ، ایده آل برای دور شدن از همه آن است! در این مکان خیره کننده واقعاً با سرمایه گذاری خود احساس آرامش و خوشحال خواهید کرد.
صاحب این ویلاها آرزو می کند محیط را برای ساکنان آرام نگه دارد ، بنابراین وی تصریح کرده است که هیچ سگ در سایت مجاز نیست.
قیمت:
ویلای چهار خوابه نیمه خوابه ، 220 متر مربع ، قیمت های غیرمجاز 138.950 پوند - یکی در دسترس است.
همچنین موجود است:
ویلا های نیمه خوابه دو خوابه ، 110 متر مربع غیرمجاز ، با قیمت 64.900 پوند.
ویلا های نیمه خوابه دو خوابه ، 110 متر مربع ، مبله ، قیمت 74،950 پوند.

آپارتمان ارزان در آنتالیا ترکیه

بسیاری  از ایزانیان تمایل به زندگی در شهرهای تروریستی با پیدا کدن آپارنمان ارزان در آنتالیای ترکیه هستند آنتالیا بی شک یکی از بهترین جاذبه های توریستی ترکیه محسوب می شود که می توان با پیدا کردن یک

آپارتمان فروشی ارزان در آنتالیا به این خواسته تحقق بخشید. 

خریدهای اندک در زندگی وجود دارد که هیجان بیشتری را به عنوان خرید یک خانه جدید می بخشد و حتی اگر آن خانه در خارج از کشور باشد ، حتی بیشتر از این می شود. در حالی که شما با نحوه کار خرید ملک در کشور خود آشنا هستید ، باید بدانید که همین کشورها برای خرید در کشور دیگری متقاضی نیستند.

اگر این مطلب را می خوانید ، احتمالاً شما در حال خرید ملک در ترکیه هستید و خوب ، که کارهای خانه خود را به درستی انجام می دهید قبل از انجام حرکت بعدی خود!

در حالی که خرید ملک در ترکیه بسیار آسان و کاملاً ساده است ، فقط به این 5 نکته توجه داشته باشید تا اطمینان حاصل کنید که کل روند به همان اندازه لذت بخش و عاری از استرس است.

اول موارد اول ، همیشه باید در نظر داشته باشید که خرید ملک در ترکیه به طور طبیعی شامل مستندات است. بنابراین بهترین این است که بدانید کدام یک از مهمترین آنها هستند؛

TAPU - (به زبان ترکی برای عنوان عمل - گواهی مالکیت) TAPU اولین و احتمالاً مهمترین کلمه ای است که باید قبل از خرید یک ملک در ترکیه یاد بگیرید و بفهمید. TAPU تنها یک تکه غیرقابل برگشت بودن کاغذ است که نشان می دهد شما مالکیت آن را تصاحب کرده اید یک ملک در ترکیه. خیر ، همیشه یک کپی از TAPU از هر اموالی را که تصمیم به خرید آن گرفتید بخواهید. مالک و از نظر فنی باید یک نسخه معتبر از TAPU را برای شما فراهم کند. (گواهی ست) Iskan گواهی ست است که توسط مقامات محلی در آن محل واقع شده است و زندگی را امکان پذیر می کند. برای شروع در مجتمع اگر توسعه دهنده نتواند مطالبی را در اختیار شما قرار دهد که نشان می دهد اسکان اعطا شده است (اگرچه مجتمع کاملاً تکمیل شده است و به نظر می رسد زندگی بسیار خوبی برای زندگی است) به سادگی بدان معنی است که این مجموعه دقیقاً کامل نشده است. اگر اسکان نشده است چه اتفاقی خواهد افتاد. اعطا شده؟ خوب در این حالت ، آب و برقهایی مانند آب ، برق و گاز نمی توانند به مجتمع متصل شوند! نکته مهم: یک مجوز ست فقط می تواند به پروژه های تکمیل شده اعطا شود ، بنابراین اگر توسعه دهنده نتواند یکی را به شما نشان دهد ، ترس داشته باشید YÖNETİM & AİDAT - (هزینه مدیریت و مدیریت) هر آنچه در ترکیه خریداری می کنید ، مهم نیست که چقدر آن را فانتزی یا مقرون به صرفه داشته باشید ، همیشه مطمئن باشید که یک مدیریت صحیح خواهد شد یا تأسیس شده است. و البته ، از پرداخت هزینه مدیریت (Aidat) برای جلوگیری از هر گونه شگفتی در آینده دریغ نکنید. YAPI RUHSATI - (مجوز ساختمان) اگر می خواهید یک طرح خاموش یا زیر ساخت و ساز خریداری کنید ، حتماً بپرسید. برای پروانه ساختمانی اینها فقط تعداد کمی از کلمات کلیدی اصلی است که به عنوان یک استارتاپ شما را برای اطمینان از خرید مطمئن مطمئن می کند.

آپارتمان ارزان در آنتالیا ترکیه

خرید استارباکس

Starbucks در تاریخ 47 ساله خود از یک فروشگاه قهوه تنها در سیاتل به 30،000 کافی نت قهوه بین المللی تبدیل شده است. اما انبساط عظیم بدون افزایش دردها اتفاق نیفتاده است.

هیچ راز نیست که استارباکس در تلاش است تا مشتریان آمریکایی را به دفعات بیشتر در کافه های خود مجبور کند. در حالی که فروش مثبت بوده است ، تعداد بازدیدهای مشتری همچنان راکد است.

فروش همان فروشگاه ، یک معیار کلیدی در صنعت رستورانها ، در طول 12 ماه گذشته با افزایش رقابت و کاهش مشتریان ، از سوی برخی از پیشنهادهای زمان محدود استارباکس بی توجه بوده است. در حالی که فروش قابل مقایسه با فروشگاه در سه ماهه چهارم که در 30 سپتامبر پایان یافت ، از انتظارات فراتر رفت و 4 درصد افزایش یافت ، بیشتر این امر به دلیل شارژ بیشتر استارباکس به دلیل Latte های خود بود.

چهار سال بعد ، Starbucks مکان 1000 خود را از جمله کافه های بین المللی در ژاپن و سنگاپور افتتاح کرد. رشد آنقدر سریع بود که فقط دو سال بعد ، Starbucks 2،000مین کافه خود را افتتاح کرد.

در حالی که گسترش واحد به افزایش فروش در طول دو دهه گذشته کمک کرده است - Starbucks از سال 2010 رشد فروش همان فروشگاهی داشته است - این شرکت اکنون خود را بسیار نازک گسترش داده است.

امروزه با بیش از 14000 موقعیت مکانی در ایالات متحده ، Starbucks فروش خود را cannibalized کرده است. این شرکت در حال تجدید سازمان و گسترش مجدد آن است. پیش بینی می شود در سال 2019 تعداد 150 مکان زیرین را شکار کند ، سه برابر مبلغی که معمولاً انجام می دهد.

کوین جانسون ، مدیرعامل موضوعی که با توجه به مشکلات موجود در حال تغییر است ، ترجیحات مصرف کننده را تغییر می دهد ، با سرمایه گذاران خطاب کرد. مردم از بمب های کالری حاوی قند ، که به نظر می رسد یکی از عناصر اصلی Starbucks است ، دور می شوند. در سال 2015 ، فروش Frappuccinos 14 درصد درآمد Starbucks بود. با این حال ، در نیمه اول سال 2018 ، فروش Frappucino 3 درصد کاهش یافت - و تنها حدود 11 درصد از درآمد شرکت را به خود اختصاص داد.

شما به سادگی می توانید شعبه های استارباکس را در سرتاسر جهان خریداری کنید برای مثال

شعبه های استارباکس در استانبول ترکیه بسیار زیاد هستند و اگر شما تمایل به خرید یکی از این شعبه ها را داشته باشید می توانید به سادگی یکی از آنها را خریداری کنید و یا یک شعبه جدید تاسیس کنید که این نیز راهکار مناسبی خواهد بود.

دریاچه های استانبول

دریاچه ها و رودخانه های استانبول
قسطنطنیه کهن (شهر استانبول امروزی) بودن یک شهر بزرگ و مهم ، در گذشته همیشه در معرض حملات و محاصره دشمنان بود. بنابراین ، کار تأمین آب و توزیع آن همیشه در صدر فهرست اولویت های حاکمان شهر قرار داشته است. به عنوان مثال ، رومی ها قنات ها را ساختند ، بیزانسی ها مخازن را بنا کردند ، و عثمانی ها سدها و مراکز توزیع بیشتری مانند منطقه ناحیه تاکسیم ساختند.

امروزه چیزی تغییر نکرده است ، آب همیشه اولویت این شهر عظیم است. در استان استانبول سه دریاچه اصلی وجود دارد: Ter ، Kucukcekmece و Buyukcekmece. این دریاچه های متوسط ​​زمانی شکل گرفتند که قرن ها پیش دره ها از آب سیل شدند. دریاچه تر از دریا قطع شد ، بنابراین دارای آب شیرین است ، اما دریاچه های Kucukcekmece و Buyukcekmece هنوز به دریا متصل هستند ، بنابراین این مناطق کمی آب شور دارند.

دریاچه تر
در 50 کیلومتری شمال استانبول در ساحل دریای سیاه قرار دارد و مساحتی 25 کیلومتر مربعی دارد و توسط جنگلهای کوچک احاطه شده است. این دریاچه توسط رودخانه Istiranca تغذیه می شود بنابراین آبهای آن تازه است. این یکی از منابع اصلی آب شیرین استانبول با استفاده از لوله های عظیم متصل به مرکز توزیع آب اصلی شهر است. در صورت نیاز آب بیش از حد دریاچه در دریا تخلیه می شود. در نزدیکی دریاچه ، دهکده کوچکی وجود دارد که دارای همین نام دریاچه است. ماهیگیری با آب شیرین و شکار غاز نیز با مقررات ویژه در دریاچه Ter و اطراف آن امکان پذیر است. چندین هتل کوچک به سبک کشور در اطراف آن وجود دارد و بسیاری از افراد محلی را به خصوص در تعطیلات آخر هفته تابستان جذب می کند.

دریاچه Kucukcekmece
در 20 کیلومتری غرب مرکز شهر در سواحل دریای مرمره واقع شده است و مساحت آن 16 کیلومتر مربع است. این گیاه توسط جریان های سازلی ، هادیمکوی و ناککاسدیر تغذیه می شود و با یک کانال کوچک در زیر موج شکن به دریا وصل می شود. دریاچه کوکوکسکمچه دارای آبهای کم عمق (عمیق ترین بخش آن حدود 20 متر) و برخی صید نیز امکان پذیر است ، اما متأسفانه به دلیل متراکم زیست محیطی انسانی و توسعه صنعتی بدون کنترل ، در 20 سال گذشته با آلودگی خطرناک روبرو شده است. هموطنان زیادی هستند که این مکان را جهت

خرید ویلا در ترکیه انتخاب می کنند.

دریاچه Buyukcekmece
در 35 کیلومتری جنوب غربی مرکز شهر استانبول در محله میمار سینان ، در نزدیکی منطقه بیلیکدوزو در کنار دریای مرمره قرار دارد. این دریاچه با مساحت 12 کیلومتر مربع با آبهای کم عمق (عمیق ترین بخش آن حدود 6 متر) است که توسط جریان کاراسو تغذیه می شود. Buyukcekmece با یک سد از دریای مرمره جدا شده و به عنوان یک مخزن شهر خدمت می کند. ماهیگیری وجود دارد اما اخیراً این دریاچه در اثر آلودگی ناشی از شهرکهای انسانی و مناطق صنعتی در معرض خطر است.

ویلا لوکس در ترکیه را می توان کنار این دریاچه نیز پیدا کرد

دریاچه های سد
همچنین برخی از دریاچه های سد کوچک در اطراف استانبول وجود دارد که به عنوان یک مخزن آب این شهر عمل می کنند. مشهورترین آنها دریاچه المالی ، دریاچه عمرلی ، دریاچه علیبی ، دریاچه دارلیک ، دریاچه سازلیدر و دریاچه ایساکوی است. حتی اگر مقررات سختگیرانه ای در مورد ساخت و ساز در نزدیکی این منابع آب وجود داشته باشد ، هنوز مسکن های غیرقانونی وجود دارد که میزان خاصی از آن را تهدید می کند.

آپارتمان لوکس در قسمت آسیایی استانبول

آیا قسمت آسیایی استانبول که ارزش بازدید از آن را دارد - قسمت 1

آیا

قسمت آسیایی استانبول که ارزش بازدید از آن را دارد - قسمت 1

بله ، همینطور است اما فقط اگر 4 روز یا بیشتر در استانبول هستید یا برای دومین بار از این کلانشهر زیبا ترکیه بازدید می کنید. بیایید در اطراف بوته قرار نگیریم ، با غلظت عظیمی از نقاط دیدنی (تاریخی) در ضلع اروپایی استانبول ، ساحل آسیا کله کشی دوم با همتای اروپایی خود بازی می کند.

اگر قبلاً چنین احساسی را تجربه کرده باشید ، آنگاه آسیا منظره ای از استانبول و ساکنان آن را که در سلطاننامه یا تاکسیم یافت نمی شود ، ارائه می دهد. بهترین راه برای شروع کاوش در سمت آسیایی استانبول ، استفاده از کشتی با کشتی به Kadıköy است. در اینجا نقاط مورد علاقه من به ارزش بازدید از استانبول های مختلف وجود دارد!

 اگر اتفاقاً سه شنبه یا جمعه در شهر قرار دارید ، بازار معروف سه‌شنبه یک  مکان قابل توجه برای یک ماجراجویی در بازار محلی است. از سال 1969 با شروع بازار در کادکی ، پناهگاه خریداران محلی بود. طبیعتاً با شهر و جمعیت رشد کرد. سرانجام در سال 2008 آن را از محل سنتی خود در Altıyol به یک منطقه چهل هزار متر مربع مدرن ، با چهار هزار غرفه و یک پارکینگ در Fitepe منتقل کرد.

برخی از مردم محلی علی رغم هرج و مرج (ترافیک) ایجاد شده ، هنوز بازار تاریخی را از دست نمی دهند. آنها می گویند مورد جدید دیگر جاه طلبی ندارد. با این حال ، بعضی ها واقعاً از مکان جدید جادو خوشحال هستند.

به راحتی می توانید با تاکسی به محل بازار بروید که حدود 3 کیلومتر با حوض کشتی فاصله دارد. از طرف دیگر می توانید از Kadık ،y ، 8A اتوبوس سوار شوید و در ایستگاه Mandıra Caddesi یا ایستگاه Ş.Er Bülent Altınsoy پیاده شوید. شما همچنین می توانید پیاده روی کنید ، اما به خاطر داشته باشید که بیشتر اوقات فراز و نشیب است.

فروش اقساطی آپارتمان در استانبول- درباره زندگی در ترکیه

در این متن می خواهیم درباره مقاله ای که درباره زندگی در ترکیه چندین وقت پیش منتشر شده است صحبت کنیم که این مقاله به زندگی در ترکیه و مقایسه آن با چندین مکان دیگر کرده است. چرا که بسیاری از هموطنان ما بعلت های فراوان می خواهند زندگی در ترکیه را تجربه کنند چرا که هم فرهنگ تزدیک به ایران دارد هم از نظر جغرافیایی همسایه ایران محسوب می شود واز نظر برابری لیر با ریال نیز دز مقایسه با دیگر ارزهای رایج وضعیت خوبی را دارد. ایرانیان جهت اقامت از

اجاره خانه در باغچه شهیر استانبول گرفته تا ویلاهای شیک در آنتالیا و فروش اقساطی آپارتمان در استانبول را برای زندگی در این کشور انتخاب می کنند

ترکیه در یک نظرسنجی توسط گروه HSBC در بین کشورهایی که برای زندگی و کار بهترین کار را دارند ، رتبه هفتم را بدست آورد. نظرسنجی Expat Explorer می گوید ، پیش از آلمان ، امارات متحده عربی و امارات متحده عربی و ویتنام در صدر لیست سوئیس قرار گرفته اند ، محیط زیست مناسبی برای بیگانگان فراهم می کند ، این نظر سنجی بر اساس نظرات بیش از 18000 مهاجران از 163 کشور ، نشان می دهد که رتبه بندی ترکیه از رتبه 22 در سال گذشته به هفتم رسیده است. دوازدهمین دوره سالانه این بررسی کشورها را از نظر کیفیت زندگی ، تعادل کار و زندگی ، درآمدهای مالی و زندگی خانوادگی بررسی می کند. این یکی از جامع ترین نظرسنجی ها برای مهاجران محسوب می شود.

شصت و دو درصد از مصاحبه شوندگان گفتند که کیفیت زندگی آنها در ترکیه در مقایسه با کشورهایشان افزایش یافته است. بیش از نیمی از افراد مصاحبه شده برای این نظرسنجی گفتند که در ترکیه زمان بیشتری برای سرگرمی و خانواده دارند ، در حالی که 55 درصد گفتند که می توانند یک خانه و ماشین خوب در ترکیه داشته باشند. 69 درصد دیگر می گویند که در ترکیه احساس امنیت می کنند و مردم محلی بسیار دوستانه هستند. اکثر مصاحبه شوندگان گفتند که تعادل زندگی کار در ترکیه به مراتب بهتر از کشور هایشان است. پنجاه و نه درصد گفتند که آنها می توانند در ترکیه بیشتر سفر کنند و 57 درصد گفتند که برای یادگیری مهارتهای جدید مانند غواصی ، آشپزی و یادگیری یک زبان جدید وقت پیدا کرده اند. اکثر آنها گفتند که آنها در شهرهایی سرشار از بافت تاریخی و فرهنگی با نقاط دیدنی و پارک ها زندگی می کنند. اکثر آنها در مکانهای مرکزی زندگی می کنند که گزینه های سفر بیشتری وجود دارد ، و 59 درصد گفتند که آنها در شهرهایی با زندگی فرهنگی پر جنب و جوش زندگی می کنند. بیش از نیمی که برای این نظرسنجی مصاحبه شده گفتند که از غذای خوب و غذای خوب در ترکیه لذت می برند.

گزارشی که همراه با نظرسنجی در وب سایت HSBC است ، می گوید: ترکیه ، که آسیا و اروپا را درگیر می کند ، "تجدید نظر برای مهاجران صادر می کند ، به خصوص برای افرادی که به دنبال استفاده از اقتصاد رو به رشد خود هستند."

وی گفت: "با وجود آسمان آفتابی و کم هزینه زندگی ، این کشور نیز یک مقصد بازنشستگی ایده آل است و فرهنگ آن با ترکیبی جذاب از سنت های شرقی و غربی تا کلیشه" چیزی برای همه "ادامه می یابد." از نظر جوامع فرهنگی ، باز و پذیرایی ، ترکیه از نظر رتبه بندی رتبه بالایی دارد و از نظر سهولت در محل استقرار ، گزینه برتر است.

یک پاسخ دهنده یک نظرسنجی می گوید: "آماده شوید که خوشحال شوید. مردم ترکیه دوستانه ترین افرادی هستند که من تاکنون ملاقات کرده ام." یکی دیگر از پاسخ دهندگان گفت: "طبیعت خوب و مهمان نوازی عموم مردم را در آغوش بگیرید و سعی کنید ماهانه چند عبارت ترکی را یاد بگیرید." با این حال ، این بررسی نشان می دهد که گذشتگان برای یادگیری تفاوت های فرهنگی زمان لازم خواهند داشت و به موانع زبانی و "نگرش محافظه کارانه ناامیدکننده برخی از ترک ها" به عنوان چالشی برای مهاجران جدید اشاره می کنند ، اگرچه می افزاید که آنها می توانند "نسبتاً سریع" با کمک به "غذاهای خوشمزه ترکیه ، آب و هوای گرم و مردم محلی دوست." راهنما برای مهاجران همراه با این نظرسنجی می گوید: این کشور مکانی فریبنده برای زندگی است و رونق ساخت و ساز اخیر به معنای وجود املاک زیادی برای اجاره یا خرید است ، در حالی که هزینه زندگی پایین تر از دیگر مناطق محبوب مهاجران در اروپا است.

خرید آپارتمان در ترکیه

در این متن سعی بر آن شده که یک نمونه از یک خرید آپارتمان در استانبول را بیاوریم تا بتوانید شرایط و هزینه های خرید ملک در یک

مجتمع مسی مدرن را در استانبول ترکیه را مقایسه کرده و بتوانید در نهایت امر انتخاب خوبی داشته باشید.

به عنوان یک ترکیب پنج ستاره ، یکی از بهترین خریدهای استانبول است. این سایت در منطقه Beylikduzu در استانبول واقع شده است که صاحبان آن دسترسی بسیار آسان به فروشگاه ها ، کافه ها و رستوران ها ، حمل و نقل متروبوس ، مای ، ساحل دریا ، بانکها ، SQUARE ، ETC دارند.

بهترین پروژه مقرون به صرفه در استانبول فعالیت های زیادی در سایت را به شرح زیر ارائه می دهد.

گشت های امنیتی 24 ساعته ، محوطه ها و مسیرهای منظره ، سالن بدنسازی ، سونا ، حمام ترکی ، ماساژ ، اتاق استراحت ، زنجیره سوپرمارکت ، دستگاه های اتمسفر برای پول نقد آسان ، کافه و رستوران ، استخرهای سرپوشیده و فضای باز ، زمین های بسکتبال و تنیس و زمین فوتبال.

محل؛
این منطقه فقط 15 دقیقه با فرودگاه فاصله دارد.
همچنین 2 مین به سمت مهمترین بزرگراه استانبول حرکت می کند.
خدمات رایگان شاتل به و از "متروبوس" برای رفتن به مرکز شهر استانبول. (این تنها سایت با شاتل رایگان است.)
بهترین پروژه مقرون به صرفه در استانبول نیز با پیاده روی تا پارک مارمارا ، مرکز نمایشگاه ، مرکز کارفور ، بازار واقعی ، بائوهاوس ، دانشگاه ها و بیمارستان بین المللی مدیکانا فاصله دارد.

امروزه منطقه و این پروژه برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی به دلیل رضایت از بازده سرمایه گذاری بسیار جذاب شده است. بسیار فرض بر این است که جمعیت منطقه طی پنج سال دو برابر شود تا 1 میلیون نفر. این واقعاً باعث تقویت بازار املاک و مستغلات منطقه می شود.

این منطقه توسط متخصصان برای اسکان ارزان قیمت ترجیح داده می شود و به عنوان "حومه جوان و مرسوم" شناخته می شود.

قیمت ؛

آپارتمان استودیویی از 130.000 TL

آپارتمان 1 خوابه از 200.000 TL

آپارتمان 2 خوابه از 300.000 TL

آپارتمان 3 خوابه از 370.000 TL

مدت پرداخت: پیش پرداخت کامل لازم است زیرا تخت آماده حرکت است و عنوان عنوان آماده است تا در مدت 2 روز به نام شما منتقل شود.)

املاک استانبول برای فروش - سوئیت

آپارتمان ها همیشه با فراهم کردن وسایل راحتی اتاق چرمی در خانه ، دارای گزینه های محبوب و مورد علاقه در میان گزینه های دیگر بوده اند. با این حال ، انواع مختلفی از آپارتمان ها در دسترس است و افراد تمایل به سردرگمی بین آنها دارند.

خرید سوئیت در استانبول نیز بسیار به صرفه هست.

محبوب ترین انواع آپارتمان یک آپارتمان یک خوابه و آپارتمان استودیویی است. با این حال ، این اصطلاحات اغلب با هم قابل استفاده هستند اما تفاوت اساسی بین این دو وجود دارد. برای شخص بسیار ضروری است که خود را با این دو اصطلاح آشنا کنیم تا آپارتمان مناسب با توجه به نیازها انتخاب شود.

یک آپارتمان یک خوابه که معمولاً به یک آپارتمان منفرد ارجاع می شود. یک آپارتمان یک خوابه دارای یک اتاق خواب ، آشپزخانه ، اتاق نشیمن و حمام است. همچنین برخی از آپارتمانهای یک خوابه دارای شومینه ، بالکن ، حیاط و فضای ذخیره سازی دو سطح و غیره شناخته می شوند.

از طرف دیگر ، یک آپارتمان استودیویی به یک اتاق بزرگ اختصاص داده شده است که دارای آشپزخانه و حمام است. یک آپارتمان استودیویی در واقع یک واحد مستقل است و همه چیز را در فضای یک اتاق قرار می دهد به جز حمام. این اتاق معمولاً یک اتاق بزرگ است و دارای نواحی مختلف اتاق برای مصارف متنوع است. به عنوان مثال ، گوشه ای از اتاق ممکن است به عنوان یک اتاق نشیمن طراحی شود ، یک گوشه ممکن است به عنوان آشپزخانه طراحی شود و فضای بین آن ممکن است به عنوان اتاق نشیمن طراحی شود. علاوه بر این ، نواحی به طور کلی با استفاده از دیوارهای جزئی یا تقسیم کننده ها انجام می شود.

مبلغ کمیسیون املاک

 هزینه های خرید ملک در ترکیه
به طور کلی توصیه می شود 5-6٪ بالاتر از قیمت خرید ملک خود را اضافه کنید ، تا هزینه های اضافی و هزینه های دیگری را که بخشی از روند خرید است ، بپوشانید. علاوه بر این ، شما باید مبلغ مشخصی از مالیات ها را بپردازید ، که به تفصیل در فصل مربوط به این راهنما ، تحت عنوان مالیات توضیح داده شده است. فراموش نکنید که اگر تصمیم به انجام این کار گرفتید ، هزینه های دیگری نیز با نگهداری ، اجاره یا فروش ملک شما همراه خواهد بود. 

هزینه های خرید ملک در ترکیه را در این متن شرح مختصری خواهیم داد.

 هزینه و هزینه های مربوط به فرآیند خرید نسبتاً ساده است.

روند خرید

وکالت نامه :

با توجه به آیین نامه جدید ، شما باید با دادن وکالت به شخصی که به او اعتماد دارید (نماینده املاک یا وکیل خود) هزینه انتقال عنوان را تکمیل کنید ، مگر اینکه شما به زبان ترکی صحبت نکنید و بفهمید. هزینه این وکالت تقریباً 1.500 TL است و به دفتر اسناد رسمی پرداخت می شود.

گزارش ارزیابی

باز هم در رابطه با آیین نامه جدید گزارش ارزیابی یک موضوع ضروری برای روند انتقال سند عنوان است. این کار از طریق شرکتهای رسمی ارزیابی مجوز انجام خواهد شد. هزینه این گزارش بین 1.300 TL است - 2.100 TL توسط خریدار پرداخت می شود

مالیات خرید

شما نیاز به پرداخت 3٪ (سه درصد) از قیمت خرید ارزیابی شده به عنوان عنوان هزینه پرداخت (عنوان مالیات پرداخت عنوان) (برای جزئیات بیشتر به بخش مالیات های این سند مراجعه کنید). این مقدار ارزیابی شده معمولاً از طریق گزارش ارزیابی ارزیابی می شود. لطفاً توجه داشته باشید که گزارش ارزشیابی می تواند حدود 20٪ کمتر از ارزش فروش بازار ، قیمت واقعی خرید باشد و به طور مساوی بین فروشنده و خریدار تحمل شود.

اگر این ملک هنوز در مرحله پروژه است ، باید این مبلغ را فقط پس از اتمام آن بپردازید.

همچنین توصیه می شود برای پرداخت هزینه های حاصل از تمبرها و اعتبارسنجی های رسمی و همچنین مدارک لازم ، تقریباً 950 TL - 1.000 TL پرداخت کنید.

منطقه کمر در آنتالیا

تعطیلات به کمر شما را به یک شهر جهان وطنی در ترکیه می برد. شما اینجا اتفاق می افتد - از سواحل و زندگی شبانه گرفته تا پارک های ملی و مناظر کوهستانی.

مناظر کارت پستالی
شهر ، کشور ، ساحل ، کوهستان - این شهر در جنوب غربی ترکیه کمی از همه چیز برخوردار است. در مرکز ، شما بوتیک ها ، بازارها و کافه ها را به همراه یک مارینا شیک با قایق بادبانی جت تنظیم کرده اید. در حالی که خارج از آن ، ویرانه های رومی و پارک های ملی وجود دارد. آهنگ هایی را برای Mount Olympos درست کنید ، و می توانید یک کابل ماشین را به اوج خود ببرید تا منظره ای پانوراما از همه آن ها بگیرید.

انتخاب سواحل
شما اینجا دو سواحل دارید. Moonlight Bay یک ماجراجویی ماسه ای و شن و ماسه است و یک برنده پرچم آبی به دلیل آب تمیز خود است. در ضمن ساحل دوم ، سنگریزه و دارای آبهای عمیق تر است. یک مارینای مدرن این دو را تقسیم می کند ، و توسط رستوران های مجلل شهر بیشتر است. همچنین یک برج کنار ساحل وجود دارد که با مغازه ها و هتل های بوتیک پوشیده شده است.

سرگرمی عصرانه
کمر در تاریکی بعد از تاریکی زندگی ، با همه چیز از کافه های استخر ، سالن های کوکتل و کلوپ های اواخر شب برای غوطه وری در چشمه ها زندگی می کند. در داخل و اطراف مارینا ، کافه ها و بارها با موسیقی زنده وجود دارد - آنها مکان ایده آل برای شروع مجدد با یک لیوان از راکی ​​محلی و تماشای خورشید در هنگام قایق بادبانی هستند.

آپارتمان لوکس در منطقه کمر آنتالیا برای زندگی بسیار مناسب هست و حتی برخی از سازندگان این ویلا ها را با مبالغ مناسب به فروش می رسانند این در صورتی هست که بسیاری از توریست های خارجی این شهر را برای مسافرت کوتاه مدت خود انتخاب می کنند پس برای تمام کسانی که بیزینس مرتبط با صنعت توریسم را دارند بسیار مناسب می باشد.

مناطق قسمت آسیایی استانبول

مناطق واقع در

ضلع اسیایی استانبول که شاما 14 منطقه هستند را در این متن مورد بررسی قرار می دهیم.

Adalar: جزایر پرنسس یا Kızıl Adalar به زبان ترکی ، رسماً فقط Adalar ("جزایر") ، مجمع الجزایر در ساحل استانبول ، در دریای مرمره است. Adalar یکی از جاذبه های گردشگری است.

Atasehir: در سال 2008 ، به یک منطقه رسمی استانبول تبدیل شد. با ولسوالی های مالتپه از جنوب ، از کادیکوی از غرب ، از اسکودار به شمال غربی ، عمرانیه به شمال ، مرزهای چکمکوی از شمال شرقی و سانکاکتپه در شرق مرز است. این منطقه 25.84 کیلومتر مربع است ، 419368 نفر جمعیت دارد و در کل 17 محله در مرزهای خود دارد.
بیکوز: بیکوز منطقه ای است که به دلیل داشتن مهم ترین مکان های تاریخی مشهور است. امروز ولسوالی بیکوز توسط دریای سیاه از شمال ، سیل در شرق و اسودودار و عمرانیه در جنوب محاصره شده است. این منطقه در زیباترین نقطه بسفر قرار گرفته و طبیعت باشکوه خود را دارد.
چکمکوی: این منطقه دارای جنگلهای سبز ، آبهای نفیس بهاری و معماری مدرن برجسته اخیر است. از 17 محله و 4 روستا تشکیل شده است.
کادیکوی: به عنوان یک منطقه معروف استانبول آسیا ، کادیکوی از 21 محله تشکیل شده است. اول از همه این منطقه است که در آن ساختمانهای تاریخی و مدرن با هم آمیخته اند. همچنین دفاتر ، فروشگاه ها و مراکز فرهنگی هنری در این ولسوالی وجود دارد.

Kartal: Kartal با Pendik در شرق هم مرز است ، Maltepe در غرب ، Sultanbeyli و Sancaktepe در شمال و دریای Marmara با جنوب. مجتمع های آپارتمانی لوکس در ساحل ساخته شده اند.

مالتپه: یکی از مناطق حومه استانبول ترکیه است. در بین کادیکووی و کارتال در دریای مرمره واقع شده است. این ولسوالی که توسط افرادی که به دنبال خانه برای سرمایه گذاری یا زندگی با قیمت های مقرون به صرفه هستند ترجیح داده شده است. در این محله تهیه آپارتمان و یا

خانه ای در بخش آسیای استانبول بسیار مناسب می باشد.

پندیک: در بین Kartal و Tuzla قرار دارد. پندیک نیز با سلطانبیلی ، سانکاکتپه و چکمکووی در شمال غربی ، سیل به شمال و گیبز با شمال شرقی هم مرز است. این منطقه دارای طیف گسترده ای از خواص ، از خانه های با هزینه متوسط ​​تا اقامتگاه های لوکس گران قیمت در ساحل است.

سانکاکتپه: منطقه ای است که بناهای تاریخی و مدرن با هم آمیخته اند. از مرز با کارتال به جنوب ، مالتپه از جنوب غربی ، آتاتهیر و عمرانیه از غرب ، ککمکوی از شمال ، پندیک و سلطانبیلی از شرق مرز است. این ولسوالی دارای 241000 نفر جمعیت است و در کل 20 محله و 1 روستا در مرزهای خود دارد.

سلطانبلی: با مناطق کارتال ، پندیک و سانکاکتپه هم مرز است. این منطقه از 15 محله تشکیل شده است. بسیاری از مدارس ابتدایی ، مدارس متوسطه و دبیرستان ها در محدوده ولسوالی وجود دارند.

Sile: این آپارتمان و ویلا تشکیل شده است که بیشتر آنها کلبه های تابستانی است. برای کسانی که می خواهند از مرکز شهر دور شوند ، یک شهر فراری محبوب است. به همین دلیل جمعیت منطقه در دوره تابستان رو به افزایش است.

توزلا: جنوبی ترین منطقه استانبول است. Tuzla در سرزمین ساحل دریای مرمره قرار دارد و بزرگترین منطقه کشتی سازی در ترکیه در توزلا قرار دارد. همچنین برای کسانی که به دنبال خانه تابستانی و یک خانه بازنشستگی به دور از شهر هستند ، یک منطقه محبوب است.

عمرانیه: یکی از مناطق طبقه کارگر استانبول است. ISTAC عمرانیه را به عنوان تمیزترین منطقه استانبول برگزید. با Kartal به جنوب شرقی ، از اسکودار در غرب ، از Beykoz به شمال غربی و Kadıkoy از جنوب هم مرز است.

اسکودار: منطقه ای است که بناهای تاریخی و مدرن با هم آمیخته اند. تاریخ بسیار گسترده ای دارد. اسودودار منطقه ای است که توسط افرادی که به دنبال خانه برای سرمایه گذاری یا زندگی می باشند ترجیح داده است. دارای فضای زندگی خانوادگی و خانوادگی است. دامنه گسترده ای از املاک از خانه های لوکس گرفته تا خانه های با معماری قدیمی وجود دارد.

تفاوت بخش آسیایی و اروپایی استانبول

آسیا در مقابل بخش اروپایی استانبول
طرف آسیایی قدیمی تر از طرف اروپایی است. قبل از ساخت بیزانس، شهرکهایی در اطراف کادیکوی ، فیتپه (یک محاصره در محدوده ناحیه کادیکوی) و پندیک وجود داشته است.
طرف اروپایی تاریخی تر از طرف آسیا است. قسطنطنیه که منطقه ای در داخل دیوارها بود ، در دوره روم و عثمانی مرکز شهر بود. شهرهایی از طرف آسیا روستاهای این شهر بودند تا اینکه کشتی در قرن نوزدهم آغاز شد. یکی دیگر از دلایلی که طرف آسیایی به اندازه طرف اروپایی از اهمیت تاریخی برخوردار نیست این است که ، به عنوان مثال ، سنگ های دیواره های اطراف کادیکوی به طرف دیگر منتقل شده و در ساخت ساختمان های عمومی استفاده می شود. بنابراین ، بسیاری از بناهای تاریخی در سمت آسیا باقی نمانده است.
به دلیل اینکه طرف اروپایی همیشه مرکز تجارت ، تجارت و صنعت بوده است ، طرف اروپایی بیشتر از طرف آسیا است. آنها می گویند طرف آسیایی خوابگاه شهر است.
طرف اروپایی بیشتر "اروپایی" یا "غربی تر" تلقی می شود. با توجه به اینکه مرکز شهر همواره طرف اروپایی بوده و مستعمرات اروپایی نیز در این سمت بوده اند ، درست است که از نظر ظاهری طرف اروپایی را اروپایی یا غربی تر بدانیم.
طرف آسیا سبزتر از طرف اروپاست.
خطوط اتوبوس عمومی از طرف اروپایی دو برابر بیشتر از سمت آسیا است در حالی که خطوط قطار یک و نیم برابر بیشتر از طرف اروپایی است.
طرف آسیا با تپه هایی مانند آیدوس تپسسی و کاملیکا تپسی بالاتر از طرف اروپایی است.
خط ساحلی در سمت آسیا نسبت به طرف اروپائی از نظم و زیبایی بیشتری برخوردار است. در طرف آسیا فضای بیشتری برای دویدن ، پیاده روی ، دوچرخه سواری از کادیکوی شروع شده و در امتداد Fenerbahce ، Caddebostan ، Bostanci تا Maltepe ادامه دارد.

میزان جرم و جنایات در طرف آسیا کمتر از طرف اروپایی است.
تعداد هتل های طرف اروپایی بیشتر از سمت آسیا است زیرا طرف اروپایی مرکز جاذبه های تجاری ، تجاری و گردشگری است.
مراکز ورزشی ، استادیوم ها بیشتر از طرف آسیا در سمت اروپا قرار دارند. تیم آسیایی در ورزشگاه کادیکووی و فرمول 1 استادیوم سوکروو ساراچوگو (Fenerbahce SK) دارد.

طرف اروپایی دارای مراکز خرید بیشتری نسبت به طرف آسیایی است.

مغازه فروشی در استانبول بیشتر در بخش اروپایی آن جایی که مرکز اقتصاد استانبول می باشد قرار می گیرند.
بیشتر کانال ها و مطبوعات تلویزیونی در ضلع اروپایی واقع شده اند.
طولانی ترین خط مترو در سمت آسیا احداث شده است.
زندگی شبانه نسبت به طرف آسیایی از طرف اروپا فعال تر است.
سه لیگ فوتبال در لیگ ترکیه بازی می کنند: Besiktas JK ، Galatasay SK و Kasimpasa SK. Fenerbahce SK تنها تیم فوتبال استانبول است که در سمت آسیا بازی می کند و در لیگ فوتبال ترکیه بازی می کند.
در طرف آسیا مدارس نظامی بیشتر از طرف اروپایی وجود دارد.
طرف آسیایی بزرگترین گورستان ، نه تنها در استانبول ، بلکه در سرتاسر ترکیه نیز وجود دارد.
پردیس های دانشگاهی بیشتر از طرف آسیایی در سمت اروپا وجود دارد.
دانشگاه مارمارا ، تنها دانشگاه جهان است که در دو رشته قرار دارد و بر اساس طرف آسیایی است.
برای رسیدن به طرف اروپایی ، مجبور نیستید برای ورود به طرف اروپایی هزینه پرداخت کنید ، در حالی که برای رسیدن به سمت آسیا باید هزینه پرداخت کنید.

آپارتمان های لوکس در استانبول بخش آسیایی بیشتر هستند.
اولین شهر ترکیه در استانبول آنادولوهیساری در سمت آسیا است.
اولین مسجدی که در استانبول ساخته شده است در کاراکوی از طرف اروپایی قرار دارد: Arap Camii (ساخته شده در سال 717 توسط مستعمره Genoeses)
هر دو طرف فرودگاه بین المللی دارند. آتاتورک هاوالیمانی در سمت اروپایی و صبیحه گوکچن در سمت آسیا.
هر دو طرف یک مارینا دارند. آتاکوی در سمت اروپایی و کالامیس ، فنرباغچه در سمت آسیا. به زودی یک مارینا دوم در Pendik در سمت Aasian باز خواهد شد.
هر دو طرف یک خیابان محبوب دارند. Istiklal Caddesi در ضلع اروپایی یک خیابان کیهانی و فرهنگی بسیار تاریخی ، تاریخی ، کیهانی است که بین تاکسیم و کاراکوی واقع شده است ، باغتاد کاددی در ضلع آسیایی یک خیابان بسیار مدرن است که امروز بین Kadikoy و Bostanci واقع شده است. Bagdat Caddesi یک خیابان مدرن است اما واقعاً یک جاده بسیار قدیمی برای عملیات شرقی ارتشهای رومی و عثمانی است. به همین دلیل به آن خیابان بغداد گفته می شد.

قیمت اجاره سالیانه آپارتمان در استانبول

قیمت اجاره سالیانه آپارتمان در استانبول

آیا می دانستید می توانید در استانبول آپارتمان با درآمد اجاره سالانه را خرید کنید؟

در استانبول پروژه های فراوانی در حال ساخت هست که این پروژه ها توسط شرکتهای مختلفی در حال ساخت هست که این شرکت ها در حال رقابت جهت ساخت و هم از نظر فروش املاک هستند برای همین منظور تعداد زیادی از این سازندگان ملک مخصوصا در استانبول روی به جذب مشتری با استفاده از شیوه های جدید سرمایه گذاری ملک نموده اند که از آن جمله را می توان خرید خانه و یا

آپارتمان با درآمد اجاره سالیانه که توسط شرکت سازنده آن تضمین شده است را ذکر کرد که این موضع تنها بخشی از مشوق هایی هستند که این شرکتهای سازنده جهت رقابت در بازار مسکن استانبول در اختیار مشتریان خود قرار می دهند.

از جمله دیگر مشوق های موجود در بازار مسکن ترکیه می توان به این موضوع اشاره کرد حتی تضمیین خرید ملک به همراه سود را به شما خواهند داد که خیال سرمایه گذار تا حدود بسیار زیادی از بازگشت سرمایه راحت خواهد شد تا جایی که در صورت ثابت ماندن ارزش لیر می توان گفت که سرمایه گذاری بسیار مناسبی در زمینه ملک در استانبول خوهد بود.

مثل همیشه یک نکته را در نظر داشته باشید که در صورت عدم آشنایی با بازار مسکن ترکیه و همچنین قوانین موجود و حتی عدم آشنایی با زبان ترکی استانبولی می توانید از شرکت های معتبر مشاور املاک ترکیه که یا ایرانی هستند و یا ترک هستند و مشاور فارسی زبان دارند استفاده کنید چرا که در اکثر پروژه های در حال ساخت و یا نوساز درصد پورسانت مستقیم به شرکت مشاور املاک توسط سازنده آگارتمان گرداخت خواهد شد و شما نیازی به پرداخت هیچگونه کمیسیونی نخواهید داشت و اکثر نرخ ها هم ثابت هستند ولی شرکتهای مشاور املاک میتوانند یکم مبلغ را پایین هم بیاورند پس حتما از این شرکت های مشاور املاک استفاده کنید تا بتوانید خرید مطمئنی داشته باشید.

خرید استارباکس

Starbucks در تاریخ 47 ساله خود از یک فروشگاه قهوه تنها در سیاتل به 30،000 کافی نت قهوه بین المللی تبدیل شده است. اما انبساط عظیم بدون افزایش دردها اتفاق نیفتاده است.

هیچ راز نیست که استارباکس در تلاش است تا مشتریان آمریکایی را به دفعات بیشتر در کافه های خود مجبور کند. در حالی که فروش مثبت بوده است ، تعداد بازدیدهای مشتری همچنان راکد است.

فروش همان فروشگاه ، یک معیار کلیدی در صنعت رستورانها ، در طول 12 ماه گذشته با افزایش رقابت و کاهش مشتریان ، از سوی برخی از پیشنهادهای زمان محدود استارباکس بی توجه بوده است. در حالی که فروش قابل مقایسه با فروشگاه در سه ماهه چهارم که در 30 سپتامبر پایان یافت ، از انتظارات فراتر رفت و 4 درصد افزایش یافت ، بیشتر این امر به دلیل شارژ بیشتر استارباکس به دلیل Latte های خود بود.

چهار سال بعد ، Starbucks مکان 1000 خود را از جمله کافه های بین المللی در ژاپن و سنگاپور افتتاح کرد. رشد آنقدر سریع بود که فقط دو سال بعد ، Starbucks 2،000مین کافه خود را افتتاح کرد.

در حالی که گسترش واحد به افزایش فروش در طول دو دهه گذشته کمک کرده است - Starbucks از سال 2010 رشد فروش همان فروشگاهی داشته است - این شرکت اکنون خود را بسیار نازک گسترش داده است.

امروزه با بیش از 14000 موقعیت مکانی در ایالات متحده ، Starbucks فروش خود را cannibalized کرده است. این شرکت در حال تجدید سازمان و گسترش مجدد آن است. پیش بینی می شود در سال 2019 تعداد 150 مکان زیرین را شکار کند ، سه برابر مبلغی که معمولاً انجام می دهد.

کوین جانسون ، مدیرعامل موضوعی که با توجه به مشکلات موجود در حال تغییر است ، ترجیحات مصرف کننده را تغییر می دهد ، با سرمایه گذاران خطاب کرد. مردم از بمب های کالری حاوی قند ، که به نظر می رسد یکی از عناصر اصلی Starbucks است ، دور می شوند. در سال 2015 ، فروش Frappuccinos 14 درصد درآمد Starbucks بود. با این حال ، در نیمه اول سال 2018 ، فروش Frappucino 3 درصد کاهش یافت - و تنها حدود 11 درصد از درآمد شرکت را به خود اختصاص داد.

شما به سادگی می توانید شعبه های استارباکس را در سرتاسر جهان خریداری کنید برای مثال

شعبه های استارباکس در استانبول ترکیه بسیار زیاد هستند و اگر شما تمایل به خرید یکی از این شعبه ها را داشته باشید می توانید به سادگی یکی از آنها را خریداری کنید و یا یک شعبه جدید تاسیس کنید که این نیز راهکار مناسبی خواهد بود.

تفاوت بخش آسیایی و اروپایی استانبول

آسیا در مقابل بخش اروپایی استانبول
طرف آسیایی قدیمی تر از طرف اروپایی است. قبل از ساخت بیزانس، شهرکهایی در اطراف کادیکوی ، فیتپه (یک محاصره در محدوده ناحیه کادیکوی) و پندیک وجود داشته است.
طرف اروپایی تاریخی تر از طرف آسیا است. قسطنطنیه که منطقه ای در داخل دیوارها بود ، در دوره روم و عثمانی مرکز شهر بود. شهرهایی از طرف آسیا روستاهای این شهر بودند تا اینکه کشتی در قرن نوزدهم آغاز شد. یکی دیگر از دلایلی که طرف آسیایی به اندازه طرف اروپایی از اهمیت تاریخی برخوردار نیست این است که ، به عنوان مثال ، سنگ های دیواره های اطراف کادیکوی به طرف دیگر منتقل شده و در ساخت ساختمان های عمومی استفاده می شود. بنابراین ، بسیاری از بناهای تاریخی در سمت آسیا باقی نمانده است.
به دلیل اینکه طرف اروپایی همیشه مرکز تجارت ، تجارت و صنعت بوده است ، طرف اروپایی بیشتر از طرف آسیا است. آنها می گویند طرف آسیایی خوابگاه شهر است.
طرف اروپایی بیشتر "اروپایی" یا "غربی تر" تلقی می شود. با توجه به اینکه مرکز شهر همواره طرف اروپایی بوده و مستعمرات اروپایی نیز در این سمت بوده اند ، درست است که از نظر ظاهری طرف اروپایی را اروپایی یا غربی تر بدانیم.
طرف آسیا سبزتر از طرف اروپاست.
خطوط اتوبوس عمومی از طرف اروپایی دو برابر بیشتر از سمت آسیا است در حالی که خطوط قطار یک و نیم برابر بیشتر از طرف اروپایی است.
طرف آسیا با تپه هایی مانند آیدوس تپسسی و کاملیکا تپسی بالاتر از طرف اروپایی است.
خط ساحلی در سمت آسیا نسبت به طرف اروپائی از نظم و زیبایی بیشتری برخوردار است. در طرف آسیا فضای بیشتری برای دویدن ، پیاده روی ، دوچرخه سواری از کادیکوی شروع شده و در امتداد Fenerbahce ، Caddebostan ، Bostanci تا Maltepe ادامه دارد.

میزان جرم و جنایات در طرف آسیا کمتر از طرف اروپایی است.
تعداد هتل های طرف اروپایی بیشتر از سمت آسیا است زیرا طرف اروپایی مرکز جاذبه های تجاری ، تجاری و گردشگری است.
مراکز ورزشی ، استادیوم ها بیشتر از طرف آسیا در سمت اروپا قرار دارند. تیم آسیایی در ورزشگاه کادیکووی و فرمول 1 استادیوم سوکروو ساراچوگو (Fenerbahce SK) دارد.

طرف اروپایی دارای مراکز خرید بیشتری نسبت به طرف آسیایی است.

مغازه فروشی در استانبول بیشتر در بخش اروپایی آن جایی که مرکز اقتصاد استانبول می باشد قرار می گیرند.
بیشتر کانال ها و مطبوعات تلویزیونی در ضلع اروپایی واقع شده اند.
طولانی ترین خط مترو در سمت آسیا احداث شده است.
زندگی شبانه نسبت به طرف آسیایی از طرف اروپا فعال تر است.
سه لیگ فوتبال در لیگ ترکیه بازی می کنند: Besiktas JK ، Galatasay SK و Kasimpasa SK. Fenerbahce SK تنها تیم فوتبال استانبول است که در سمت آسیا بازی می کند و در لیگ فوتبال ترکیه بازی می کند.
در طرف آسیا مدارس نظامی بیشتر از طرف اروپایی وجود دارد.
طرف آسیایی بزرگترین گورستان ، نه تنها در استانبول ، بلکه در سرتاسر ترکیه نیز وجود دارد.
پردیس های دانشگاهی بیشتر از طرف آسیایی در سمت اروپا وجود دارد.
دانشگاه مارمارا ، تنها دانشگاه جهان است که در دو رشته قرار دارد و بر اساس طرف آسیایی است.
برای رسیدن به طرف اروپایی ، مجبور نیستید برای ورود به طرف اروپایی هزینه پرداخت کنید ، در حالی که برای رسیدن به سمت آسیا باید هزینه پرداخت کنید.

آپارتمان های لوکس در استانبول بخش آسیایی بیشتر هستند.
اولین شهر ترکیه در استانبول آنادولوهیساری در سمت آسیا است.
اولین مسجدی که در استانبول ساخته شده است در کاراکوی از طرف اروپایی قرار دارد: Arap Camii (ساخته شده در سال 717 توسط مستعمره Genoeses)
هر دو طرف فرودگاه بین المللی دارند. آتاتورک هاوالیمانی در سمت اروپایی و صبیحه گوکچن در سمت آسیا.
هر دو طرف یک مارینا دارند. آتاکوی در سمت اروپایی و کالامیس ، فنرباغچه در سمت آسیا. به زودی یک مارینا دوم در Pendik در سمت Aasian باز خواهد شد.
هر دو طرف یک خیابان محبوب دارند. Istiklal Caddesi در ضلع اروپایی یک خیابان کیهانی و فرهنگی بسیار تاریخی ، تاریخی ، کیهانی است که بین تاکسیم و کاراکوی واقع شده است ، باغتاد کاددی در ضلع آسیایی یک خیابان بسیار مدرن است که امروز بین Kadikoy و Bostanci واقع شده است. Bagdat Caddesi یک خیابان مدرن است اما واقعاً یک جاده بسیار قدیمی برای عملیات شرقی ارتشهای رومی و عثمانی است. به همین دلیل به آن خیابان بغداد گفته می شد.